Társasházak, lakóparkok kezelése, ezen belül műszaki, kezelési, hibaelhárítási, nyilvántartási és könyvelési területen teljes körűen


Szi-Lak Bt.

Társasházak, lakóparkok kezelése, ezen belül műszaki, kezelési, hibaelhárítási, nyilvántartási és könyvelési területen teljes körűen


Cégünk 1990 óta foglalkozik társasházak kezelésével.

TEVÉKENYSÉGEINK:

Kezelés, nyilvánartás
- Közgyűlés összehívása, lebonyolítása, jegyzőkönyvek elkészítése
- Közgyűlés határozatainak, kapcsolódó iratanyagok elkészítése
- A társasház működésével kapcsolatos számlák, bankszámlák, bizonylatok, könyvelése, beszámolók, bevallások készítése, költségek tervezése, elszámolása
- Éves költségvetés és elszámolás készítése
- NAV bevallások készítése, előírás szerinti benyújtása, adófizetési kötelezettség teljesítése
- Szerződéskötések (vállalkozói, szolgáltatói), a meglévő szerződések követése, évenkénti felülvizsgálata...
- Tulajdonosonkénti nyilvántartás vezetése a közös költség befizetéséről
- Közös költség hátralék esetén: a tartozók felszólítása, tartozás esetén fizetési meghagyás, jelzálog bejegyzés indítása, jogi ügyintézés a tartozás behajtásához...
- Munkáltatói jogkör gyakorlása a társasház, mint munkáltató által foglalkoztatottak esetében
- Tulajdonosi érdekek képviselete, tulajdonosi és egyéb bejelentések kivizsgálása, a szükséges intézkedések megtétele
- Pályázatfigyelés, pályázatírás...

Karbantartás
A közös tulajdonban lévő ingatlan állagának és rendeltetésszerű használhatóságának biztosítása érdekében szükséges, a tulajdonosok közösségét terhelő megelőző és felújításnak nem minősülő javítási munkák elvégzése, illetőleg egyes közösségi berendezések cseréje.

Felújítási munkák
Az ingatlan egészére, illetőleg egy vagy több főszerkezetére kiterjedő, időszakonként szükségessé váló olyan általános javítási építés-szerelési munkák végzése, amelyek az eredeti műszaki állapotot – megközelítőleg vagy teljesen visszaállítják, esetlegesen az eredeti használhatóságot, üzembiztonságot az egyes szerkezetekkel, berendezések kicserélésével vagy az eredetitől eltérő kialakításával növelik.

Hibaelhárítás
- Javítások, hibaelhárítások, előirt hatósági ellenőrzések (kémények, érintésvédelem stb.) megszervezése, lebonyolítása.
- Igény esetén kisebb javítások, megrendelése, teljesítés átvétele, igazolása.
- Felújítási feladatok felmérése, számvizsgáló bizottsággal történő egyeztetés

Üzemeltetés

Jogi feladatok


NEM saját alkalmazottakkal oldjuk meg a műszaki problémák megoldását, hanem külső vállalkozókat foglalkoztatunk. 2003 óta rendelkezünk a Társasházkezelői vizsgával, amelynek száma: 52 7899 03, FÜTI-OMEGA KFT., 1012 Kuny Domonkos u. 12.

A kapcsolatot telefonon (mobil és vezetékes, üzenetrögzítővel), e-mailben, vagy előre megbeszélt időpontban személyesen tartjuk.



   


Elérhetőségek:
Cím:

IV. kerület (Újpest), Nádasdy Kálmán u. 35. V.15.
térkép »

Telefonszám:

06-1-2303-605, Mobil: 06/20/9822-368

Telephelyek, üzletek:

Levelezési cím: 1330 Pf.63.
Iroda: 1048 Budapest, Nádasdy Kálmán u. 35. V.15.



CéginfoBudapest  |  Telefon: 06-70-3832006  |  E-mail:  |  Impresszum